売戸建住宅 東広島市 黒瀬町楢原 2階建 3LDK
| 価格 | 1,999万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 【バス】 中黒瀬小学校前 停歩13分 | ||||
| 所在地 | 広島県東広島市黒瀬町楢原 | ||||
| 築年月 | 2023年8月(築3年1ヶ月) | 建物面積 | 103.50㎡ | 土地面積 | 公簿 271.49㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 バス１坪以上 オール電化
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 角地で陽当り良好。築浅再生住宅。
アピールポイント
初々しさが残る築３年以内の建物、更にコンロやシンクがセットされたシステムキッチン付です。また心にゆとりを与える庭付で、その上炎を使わず空気やキッチンを汚さないオール電化仕様なので、光熱費が一本化され家計の見直しにも重宝します。ちなみに一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上付です。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。
物件詳細情報
| 交通 | 【バス】 中黒瀬小学校前 停歩13分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 広島県東広島市黒瀬町楢原 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,999万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン ウォークインクローゼット クローゼット モニタ付インターホン ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ 浴室乾燥機 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 電気 庭 ダウンライト 照明器具 温水洗浄便座 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | |||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 黒瀬町楢原 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 7.5･6･6 LDK 17） | 建物面積 | 103.50㎡ |
| 土地面積 | 公簿 271.49㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2023年8月(築3年1ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | - | 接道状況 | 西6.0m 私道 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 400% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6991145607 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/06/17 | 次回更新予定日 | 2026/08/19 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)エステート益川
- 交通：
- -／-
【バス】兼広 停歩1分 - 住所：
- 広島県東広島市黒瀬町切田１番地
- TEL：
- 0823-82-2759
- FAX：
- 0823-81-0385
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 広島県知事免許（８）第７５９５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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