売戸建住宅 呉市 吉浦神賀町 (吉浦駅) 2階建 7DK

お気に入りに追加

価格 150万円 間取り 7DK
交通 呉線 / 吉浦駅 徒歩8分
所在地 広島県呉市吉浦神賀町
築年月 1952年12月(築73年9ヶ月) 建物面積 118.89㎡ 土地面積 公簿 138.84㎡
私道負担面積 -
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
吉浦駅まで徒歩約８分　現況渡し。　再建築の場合は条件と許可が必要。

    物件詳細情報

    交通 呉線 / 吉浦駅 徒歩8分
    その他交通 -
    所在地 広島県呉市吉浦神賀町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 150万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　電気　側溝
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ■昭和２７年に増築の為、実際の新築時期は不詳
    ■再建築の際は建築基準法４３条２項第１項の許可必要
    東側の道路は基準法の道路では無い（通路）
    西側の

    河川側に橋を設けて占用許可を受け河川管理者から工事許可を受けることで再建築可能となる場合がある。
    ■上水道は隣地（親水栓）より現在分岐φ１３ｍｍ
    再建築の場合は新たに道路からの引込が必要。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 吉浦神賀町
    間取り(内訳) 7DK 建物面積 118.89㎡
    土地面積 公簿 138.84㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1952年12月(築73年9ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 東1.5m 接面11.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 傾斜地
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 22万円
    物件番号 6991036670 管理番号 -
    情報公開日 2026/06/08 次回更新予定日 2026/08/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)エステート益川

    交通：
    -／-
    　　　【バス】兼広　停歩1分
    住所：
    広島県東広島市黒瀬町切田１番地　
    TEL：
    0823-82-2759
    FAX：
    0823-81-0385
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（８）第７５９５号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。