貸店舗（一部） 呉市 安浦町中央５丁目 (安浦駅) の貸店舗（一部）

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賃料 4.9万円 管理費等 2,000円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 呉線 / 安浦駅 徒歩2分
所在地 広島県呉市安浦町中央５丁目
築年月 1982年6月(築44年3ヶ月) 使用部分面積 28.00㎡ 坪数
/坪
単価		 8.46坪／0.5786万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
安浦駅前　県道３４号線沿道　ペットトリミングサロンやエステサロン・事務所等もにおすすめ
  • 店舗Ｂ
  • 旧ペット用シャワールーム
  • 前面道路
  • 前面道路
  • 駐車場１台込
  • 近隣（にこにこ駐車場）駐車場　※月額３，０００円／台　現在空きあり

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      アピールポイント

      正面ガラスサッシ張り。前テナントがペットサロン為、既存のペット用シャワールーム付きなのでそのまま使用できます

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      物件詳細情報

      交通 呉線 / 安浦駅 徒歩2分
      その他交通 -
      所在地 広島県呉市安浦町中央５丁目
      物件種目 貸店舗（一部）
      賃料 4.9万円 管理費等 2,000円
      敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
      敷引 - 保証金償却 -
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 - 保険等 加入要　/　総合保険　2年間　20,000円
      権利金 - 坪単価 0.5786万円
      建物名・部屋番号 店舗B
      特記事項 飲食店不可　角部屋
      設備 エアコン　トイレ
      備考

      賃貸保証等：加入要 契約時：月額賃料の１００％　年間保証料：賃料総額の１０％／年
      ■浄化槽代・・賃料込
      ■建物内の設備（エアコン）及び付属品は現

      状のままを無償にて貸出しますが、
      保守・点検や故障・損傷等の修繕と廃棄は借主負担で行うものとする。
      ■退去通告３ヶ月前（違反金１ヶ月分）
      ■退去時ハウスクリーニング代（１ヶ月分敷金から差引く）※通常使用の場合
      使用部分面積 28.00㎡ 坪数 8.46坪
      土地面積 - 築年月 1982年6月(築44年3ヶ月)
      建階/ 階 2階建/1階 建物構造 鉄骨造
      駐車場 有　無料　　備考：近隣（にこにこ駐車場）３，０００／台　現在空有り バイク置き場 -
      駐輪場 - 接道状況 -
      用途地域 - 間取り -
      契約期間 2年 現況 空
      条件等 - 引渡可能時期 即時
      更新料 なし 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
      物件番号 6976209683 管理番号 -
      情報公開日 2025/04/14 次回更新予定日 2026/08/21

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (有)エステート益川

      交通：
      -／-
      　　　【バス】兼広　停歩1分
      住所：
      広島県東広島市黒瀬町切田１番地　
      TEL：
      0823-82-2759
      FAX：
      0823-81-0385
      所属団体など：
      (公社)全日本不動産協会会員
      中国地区不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      広島県知事免許（８）第７５９５号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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