貸店舗・事務所(一部) 呉市 安浦町中央５丁目 (安浦駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 4.5万円 管理費等 2,000円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 呉線 / 安浦駅 徒歩7分
所在地 広島県呉市安浦町中央５丁目
築年月 1997年3月(築29年6ヶ月) 使用部分面積 23.14㎡ 坪数
/坪
単価		 6.99坪／0.6429万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
２階　Ｂ室・Ｄ室　各室募集中！　　学習塾や事務所、整体マッサージ利用等におすすめです。
  • ２階部分　Ｂ室・Ｄ室
  • Ｂ室　７坪
  • Ｄ室　４．５坪
  • Ｄ室
  • 店舗前　ＮＯ．４
  • 近隣（にこにこ駐車場）駐車場　月額３，０００円／台

    物件詳細情報

    交通 呉線 / 安浦駅 徒歩7分
    その他交通 -
    所在地 広島県呉市安浦町中央５丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 4.5万円 管理費等 2,000円
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　総合火災保険　2年間　20,000円
    権利金 - 坪単価 0.6429万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 最上階
    設備 -
    備考

    賃貸保証等：加入要 契約時　賃料総額の１００％　毎年更新料必要
    ■２階　Ｂ室・Ｄ室　募集中（家賃各室４５，０００　円）　※Ａ・Ｃ室は賃貸中
    ■建

    物の設備（エアコン等）及び付属品は現状のままを無償にて貸出をしますが、保守点検や故障・損傷などの修繕と廃棄は借主負担とする。
    ■各室の鍵は入居者が取付をする事。
    ■駐車場店舗前　３，０００円／台　　店舗裏　３，０００円／台　近隣　近隣（にこにこ駐車場）駐車場　月額３，０００円／台有り
    ■電気個メーターは借主負担にて取付要
    ■飲食業は不可
    使用部分面積 23.14㎡ 坪数 6.99坪
    土地面積 - 築年月 1997年3月(築29年6ヶ月)
    建階/ 階 2階建/2階 建物構造 軽量鉄骨造
    駐車場 有　3,000円/月　　備考：近隣（にこにこ駐車場）駐車場　月額３，０００円／台 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    物件番号 6976210531 管理番号 -
    情報公開日 2025/04/14 次回更新予定日 2026/08/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)エステート益川

    交通：
    -／-
    　　　【バス】兼広　停歩1分
    住所：
    広島県東広島市黒瀬町切田１番地　
    TEL：
    0823-82-2759
    FAX：
    0823-81-0385
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    広島県知事免許（８）第７５９５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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